{"id":763,"date":"2022-03-27T20:17:37","date_gmt":"2022-03-27T18:17:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/?p=763"},"modified":"2022-03-27T20:17:37","modified_gmt":"2022-03-27T18:17:37","slug":"acheter-dans-le-neuf-quels-sont-les-avantages","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/acheter-dans-le-neuf-quels-sont-les-avantages\/","title":{"rendered":"Acheter dans le neuf, quels sont les avantages ?"},"content":{"rendered":"

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, les avantages d’investir dans le neuf ont pris le pas sur ceux de l’ancien. En voici quelques-uns.<\/p>\n

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L’immobilier neuf : une construction aux normes et \u00e9conomique<\/h2>\n
$\"\"$ Tout logement moderne se doit d’ob\u00e9ir \u00e0 certaines normes afin de garantir la s\u00e9curit\u00e9 et le confort de ses r\u00e9sidents. Ces normes concernent divers points tels que l’isolation, l’installation \u00e9lectrique, la plomberie, le syst\u00e8me de chauffage et d’assainissement, etc. Avec un logement neuf, vous \u00eates certain de profiter d’une construction r\u00e9pondant \u00e0 toutes les normes r\u00e9centes. Votre logement sera de ce fait moins gourmand en \u00e9nergie et n’aura \u00e9galement pas besoin d’une remise aux normes avant plusieurs ann\u00e9es.<\/p>\n
En 2015, le gouvernement a aussi all\u00e9g\u00e9 la mise aux normes relatives \u00e0 l’acc\u00e8s pour les personnes handicap\u00e9es. D\u00e9sormais, tout logement moderne est plus facilement accessible aux personnes en fauteuil roulant. L’achat d’un appartement neuf permet par ailleurs de profiter de frais de notaire r\u00e9duits et de TVA r\u00e9duites sur certains programmes.<\/p>\n
Une exon\u00e9ration d’imp\u00f4t est \u00e9galement envisageable et les primo-acc\u00e9dants ont la possibilit\u00e9 de faire appel \u00e0 un pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro. Pour les investisseurs, la loi Pinel offre de nombreux avantages tels que la possibilit\u00e9 de louer le bien \u00e0 un ascendant ou un descendant, surtout si le logement est destin\u00e9 \u00e0 la location pendant quelques ann\u00e9es.<\/p>\n

De nombreuses garanties pour vous prot\u00e9ger<\/h2>\n
$\"\"$ Avec un logement neuf, vous aurez forc\u00e9ment droit \u00e0 de nombreuses garanties de constructeur qui vous prot\u00e9geront sur une certaine p\u00e9riode. Il y a d’abord la garantie d\u00e9cennale qui s’\u00e9tend sur une p\u00e9riode de 10 ans et qui vous couvre face aux dommages pouvant fragiliser la construction. En cas de fissure ou d’infiltration d’eau, votre constructeur sera dans l’obligation d’intervenir si ces d\u00e9fauts ne sont pas caus\u00e9s par un mauvais entretien de vote part.<\/p>\n
La garantie biennale qui dure deux ans vous couvre, quant \u00e0 elle, face aux d\u00e9fauts en rapport avec les \u00e9l\u00e9ments d\u00e9montables tels que les radiateurs et les ballons d’eau chaude. Sur une maison ancienne, ces deux garanties ne seront probablement plus valables, ce qui signifie que les travaux de r\u00e9paration seront \u00e0 votre charge. Par ailleurs, gr\u00e2ce \u00e0 la garantie de parfait ach\u00e8vement, vous aurez la certitude de recevoir un bien en bon \u00e9tat.<\/p>\n

Acheter un appartement neuf \u00e0 Saint-Andr\u00e9-lez-Lille<\/h2>\n
$\"\"$ Des programmes neufs \u00e0 Saint-Andr\u00e9-lez-Lille<\/a> vous sont disponibles. Parmi eux figurent notamment le Quai des Mariniers, le Domaine d’Hestia \u2014 Villa Ma\u00efa et le Domaine d’Hestia \u2014 Villa Cronos. Certains de ces programmes seront livr\u00e9s au cours de l’ann\u00e9e 2022 tandis que d’autres ne seront achev\u00e9s qu’en 2023 et en 2024.<\/p>\n
Saint-Andr\u00e9-lez-Lille n’est d’ailleurs situ\u00e9 qu’\u00e0 10 minutes du centre-ville de Lille et le prix de l’immobilier y est moins \u00e9lev\u00e9. Cela en fait une excellente destination pour investir dans le neuf<\/a>, d’autant plus que cette ville offre un cadre de vie agr\u00e9able. Un appartement de 3 pi\u00e8ces co\u00fbte, par exemple, 250?000 \u20ac en moyenne tandis que les appartements de plus de 5 pi\u00e8ces se vendent \u00e0 plus de 390?000 \u20ac.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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