{"id":415,"date":"2020-05-25T13:06:37","date_gmt":"2020-05-25T11:06:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immo-shoot.com\/?p=415"},"modified":"2020-05-25T13:07:07","modified_gmt":"2020-05-25T11:07:07","slug":"immobilier-pourquoi-vivre-ou-investir-a-biarritz-et-dans-quel-quartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/immobilier-pourquoi-vivre-ou-investir-a-biarritz-et-dans-quel-quartier\/","title":{"rendered":"Immobilier, pourquoi vivre ou investir \u00e0 Biarritz et dans quel quartier\u2009?"},"content":{"rendered":"

Pris\u00e9e de la bourgeoisie depuis le XIXe si\u00e8cle, Biarritz continue d’attirer du monde, m\u00eame en dehors de l’\u00e9t\u00e9. Ce sont essentiellement des familles de la classe moyenne ou sup\u00e9rieure cherchant un cadre de vie id\u00e9al pour \u00e9lever des enfants. La commune compte un bon nombre de quartiers int\u00e9ressants. Cette station baln\u00e9aire de la C\u00f4te Basque s\u00e9duit \u00e9galement ceux qui veulent placer leur argent dans la pierre. Les reventes g\u00e9n\u00e8rent une importante plus-value. \u00c0 la grande joie des loueurs saisonniers, l’arriv\u00e9e massive des vacanciers fait tourner l’\u00e9conomie locale. Les sports nautiques et diverses animations estivales font la renomm\u00e9e de la ville. Retrouvez ci-apr\u00e8s de bons arguments pour votre prochain projet d’investissement locatif.<\/p>\n

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Biarritz offre surtout un cadre de vie exceptionnel<\/h2>\n

\"\"Situ\u00e9e au c\u0153ur du Pays Basque, Biarritz jouit d’une position g\u00e9ographique qui l’avantage. Cette ville a le m\u00e9rite d’\u00eatre proche des principales stations baln\u00e9aires landaises. Le d\u00e9cor est rest\u00e9 le m\u00eame depuis le XIXe si\u00e8cle o\u00f9 l’endroit a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 un lieu de vill\u00e9giature de la haute soci\u00e9t\u00e9. Actuellement, le tourisme de luxe constitue encore le pilier de l’\u00e9conomie locale. Un bon nombre de complexes h\u00f4teliers avec spa accueillent des clients venus profiter de l’air marin et des soins de bien-\u00eatre. Puis, le front de mer est l’un des plus beaux de la c\u00f4te Atlantique. Cette commune fleurie a tous les atouts pour s\u00e9duire. Desservie par une ligne de TGV, elle est \u00e0 quelques heures seulement des principales m\u00e9tropoles fran\u00e7aises et europ\u00e9ennes. Des liaisons a\u00e9riennes et d’importantes infrastructures routi\u00e8res rendent cette destination accessible de partout. Les touristes de passage aiment sillonner les voies c\u00f4ti\u00e8res qui m\u00e8nent vers les autres villages basques des alentours. Anglet, Saint P\u00e9e sur Nivelle et Bidart ne sont pas bien loin. Le dynamisme de cette agglom\u00e9ration attire les familles en qu\u00eate d’un avenir meilleur. De nombreux investisseurs se sont install\u00e9s. Ce sont des restaurateurs, des \u00e9coles, mais surtout des promoteurs qui croient en l’immobilier Biarritz. Beaucoup misent sur le haut de gamme et profitent d’un pouvoir d’achat plus \u00e9lev\u00e9 que dans les autres villes de France.<\/p>\n

L’immobilier, surtout l’investissement locatif, se porte bien au Pays Basque<\/h2>\n

\"\"Les investisseurs sont nombreux \u00e0 jeter leur d\u00e9volu sur Biarritz. Ils choisissent cette ville pour miser sur son immobilier locatif. En effet, la population se multiplie par quatre pendant les vacances d’\u00e9t\u00e9. L’accueil de cette masse fait la joie des h\u00e9bergeurs professionnels. Pendant quelques mois, les r\u00e9sidences et les villas de standing sont occup\u00e9es. Il y a \u00e9galement quelques visiteurs qui tombent sous le charme de cette destination. Ils choisissent de poser d\u00e9finitivement leurs valises en devenant propri\u00e9taires. Ce sont essentiellement des personnes du troisi\u00e8me \u00e2ge. Oui, les seniors constituent la moiti\u00e9 de la population locale. Ils sont beaucoup \u00e0 poss\u00e9der une villa de luxe ou un appartement de standing dans les meilleurs quartiers de la ville. Cela dit, les logements sociaux ne sont pas en reste non plus. Pr\u00e8s de 10 % du parc immobilier sont destin\u00e9s aux moins nantis. Un projet de d\u00e9veloppement vise \u00e0 promouvoir l’accession \u00e0 une maison d\u00e9cente. Actuellement, la moiti\u00e9 des Biarrots ont achet\u00e9 ou b\u00e2ti leur propri\u00e9t\u00e9. Ils paient une taxe d’habitation de 30 %, l’un des plus \u00e9lev\u00e9s du coin. 43 % des locaux sont encore locataires. La plupart des logements ont une surface comprise entre 40 et 99 m2. Le revenu moyen de chaque m\u00e9nage est estim\u00e9 autour de 25\u2009200 euros. La manne touristique estivale contribue \u00e0 ce niveau de vie relativement plus ais\u00e9 compar\u00e9 au reste de la France.
\nSi vous \u00eates vous aussi int\u00e9ress\u00e9 par l’immobilier dans cette r\u00e9gion, adressez-vous au sp\u00e9cialiste Barnes Cote Basque Biarritz<\/a> pour vous aider dans vos recherches.<\/p>\n

Les diff\u00e9rents quartiers de la station baln\u00e9aire attirent les investisseurs<\/h2>\n

\"\"Le quartier de Saint Charles, le Phare ainsi que La Rochefoucauld constituent le centre-ville de Biarritz. C’est le parfait endroit pour investir dans un bel et grand appartement pour une famille nombreuse. Ce sont surtout les actifs de CSP+ qui les choisissent. Cette client\u00e8le exigeante aime \u00eatre au c\u0153ur de la commune. Elle reste \u00e0 l’ann\u00e9e, alors peu importe si la maison est un peu \u00e9loign\u00e9e de la mer. Pour se rapprocher de l’Atlantique, il faudra se tourner vers les quartiers de Milady, de la Colline ou bien de Beaurivage. Comme leur nom \u00e9vocateur l’indique, ces zones s\u00e9duisent gr\u00e2ce au littoral. Les rares biens immobiliers disponibles dans ce front oc\u00e9anique s’ach\u00e8tent \u00e0 l’arrach\u00e9. Pr\u00e8s de 63 % des habitants sont propri\u00e9taires. Puis, il y a la R\u00e9publique et Larrepunte. Ces endroits ont la particularit\u00e9 de m\u00e9langer les genres. D’une part, les retrait\u00e9s les plus modestes y vivent de leur faible revenu. Puis, les jeunes en qu\u00eate d’un avenir meilleur habitent les logements sociaux du coin. Situ\u00e9es \u00e0 l’Est et l’Ouest du centre-ville, les r\u00e9sidences secondaires font partie de Biarritz. Ce genre de bien constituerait un peu moins de la moiti\u00e9 du parc immobilier de la ville.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pris\u00e9e de la bourgeoisie depuis le XIXe si\u00e8cle, Biarritz continue d’attirer du monde, m\u00eame en dehors de l’\u00e9t\u00e9. Ce sont essentiellement des familles de laRead More<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":416,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/415"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=415"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/415\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":420,"href":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/415\/revisions\/420"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/416"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-shoot.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}