Située dans le Sud-Est de la France, Marseille est un lieu très prisé dans le secteur immobilier. La ville portuaire plaît par son climat ensoleillé. Les habitants profitent d’environ 2800 heures de soleil par an. Outre son climat, Marseille possède d’autres atouts. Que sont-ils ? Pourquoi acquérir un bien immobilier à Marseille ? Quelles sont les étapes à suivre pour s’installer dans la ville portuaire ? Vous trouverez les réponses à ces questions dans ces prochaines lignes.
Les bonnes raisons d’acquérir un bien immobilier à Marseille
La ville de Marseille est connue pour son climat et ses magnifiques paysages. En effet, elle offre une belle vue allant de la mer bleu azur aux collines verdoyantes. Mais elle plaît aussi aux acheteurs pour beaucoup d’autres raisons :
– Le prix des biens immobiliers
Vous pensez que les prix du marché immobilier à Marseille sont élevés ? Détrompez-vous. Le m² des maisons marseillaises coûte 40 % moins cher que celui de Nice, de Cannes et des autres villes de la Côte d’Azur. Cela vous intéresse ? Vous pouvez aussi voir que les plus beaux biens immobiliers en vente à Marseille sont moins chers que ceux proposés à Paris et dans d’autres grandes villes de France.
– La modernité
Marseille est une ville moderne et économiquement développée. En effet, les municipalités proposent des projets destinés à développer l’emploi et de ce fait, à améliorer l’économie. Au niveau de la technologie, Marseille supporte le réseau 5G depuis décembre 2020. Étant le premier port de France et de la Méditerranée en matière de trafic de marchandises, elle détient le 4è rang au niveau européen.
– La ville zéro stress
Avec l’habitude de vie métro-boulot-dodo, il est difficile de trouver une ville avec zéro stress. Cependant, à Marseille, le train de vie est plus détendu. Par ailleurs, la bonne humeur est au rendez-vous puisque dès 16 h, vous verrez des individus prendre un verre sur les terrasses.
– Un lieu divertissant
La ville portuaire abrite des studios de série télévisée. « Plus belle la vie » par exemple, a été tournée dans le quartier de La Belle de Mai. Un studio d’une nouvelle série sur France 2 s’installera également dans le quartier prochainement.
– Une ville touristique
Marseille attire de nombreux touristes chaque année du fait qu’elle possède aussi des spots à couper le souffle comme Notre-Dame de la Garde sur laquelle vous pourrez admirer la mer. De plus, elle est facile d’accès puisqu’elle détient un aéroport qui la relie des autres villes d’Europe. Le trajet Paris-Marseille se fait en 3 h 15 et celui de Lyon-Marseille se fait en moins de 2 heures.
– La culture locale
Imprégnez-vous de la culture locale. À Marseille, tout a été pensé pour vous plaire. Si depuis toujours vous avez l’habitude de regarder des émissions culturelles à la TV, vous aurez l’occasion de profiter des événements de visu. La ville organise des festivals d’art et de musique ainsi que des arts de la rue comme le théâtre, le cinéma, la danse, les concerts, etc. Rendez-vous à Odéon – Théâtre municipal pour voir différentes pièces ou des opérettes. « La Maison des cinématographies de la Méditerranée » et « Le Dôme » sont aussi des salles de spectacle incontournables à Marseille.
– Les activités à faire sur place
Les activités à faire à Marseille sont nombreuses. Vous pourrez, entre autres, visiter la calanque d’En-Vau. Il s’agit de grandes falaises qui tombent dans la mer. Vous pourrez également pratiquer des randonnées ainsi que des sports nautiques sur place. Des musées sont aussi ouverts au grand public si vous souhaitez voir des expositions au Mucem.
Dans quel quartier acheter un bien à Marseille ?
Ces arguments vous ont convaincu ? Découvrez maintenant les quartiers les plus prisés de Marseille.
– Belsunce : Dans ce quartier, les prix du m² sont abordables comparés à ceux des autres quartiers. Sachez que 9630 habitants y vivent.
– Thiers : Ce quartier est plutôt destiné aux étudiants. Il renferme un lycée, une université, etc.
– Arenc : Ce quartier plaît par la gare maritime qu’il détient. Des centres commerciaux sont aussi présents sur place.
– Camas : Camas est un quartier du 5è arrondissement qui comprend l’église néogothique de Saint-Michel réputée pour sa rosace décorée de manière originale. Le garage Devoulx est aussi un endroit très connu dans le quartier. Il s’agit d’un garage doté d’une façade ornée de sculptures en pierre. Celles-ci représentent des voitures de sport des années 20. Des bars, des fast-foods, des brasseries, des boutiques et des magasins d’antiquités sont également disponibles sur place.
French